不动产统一登记管理平台_智慧国土_湖北金拓维信息技术有限公司

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不动产统一登记管理平台
发布时间:2016-11-13 编辑:湖北金拓维

     

【系统简介】

       

       通过将现有的分散存放、格式不一、介质不同的不动产登记信息进行规范整合,依据《不动产登记数据库标准》(试行)整合建设不动产登记数据库,为不动产登记信息管理基础平台运行提供数据支撑。

 

       系统实现土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记管理发证、权属变更、注销能功能。

 

【功能介绍】

总体架构

 

【平台功能】

(1)数据整合

       通过对整理后的空间数据进行图层合并、冗余数据剔除、信息补录等操作,形成符合《不动产登记数据库标准》要求的空间数据以及与之关联的属性数据。通过对整理后的非空间数据进行数据归并、冗余数据剔除、信息补录等操作,形成与不动产登记相关技术要求以及《不动产登记数据库标准》要求相符的不动产登记簿。

 

(2)数据日常更新入库

       将落宗工作纳入到数据日常更新的工作中,由于客户在办理老证换新证的业务时,会同时携带老国有土地使用(所有)权证和老房屋产权证,自然就增加了宗地数据与房产数据的匹配几率;在办理新证业务时,就必须要提供土地测绘成果和房产测绘成果,落宗工作由此更简单。

 

(3)质量检查

       通过权籍调查系统对正式提交的入库数据进行质检,必须满足标准规范,满足数据与上级的统一接入系统的对接。

 

【系统特色】

 

(1)实现国家、省、市、县四级联网实时共享

       平台基于“国土云”总体框架进行平台架构,实现省、市、县各级与国土资源部(上级部门)接入系统的对接,完成数据在线实时推送上报、共享;同时基于OpenAPI的架构模式采用组合加密方式实现数据加密传输,确保数据安全。

 

(2)房地数据融合管理

       在不动产管理上,完全改变了土地、房屋分开管理的模式,提供了基于不动产单元的房地融合管理模式。能够实现通过土地关联查看其上楼栋信息、房产分户信息、房屋信息等,通过房屋查看所在坐落宗地信息,形成房地信息关联查看、关联登记、关联变更的一体化管理模式。

 

(3)为城市规划、建设、运行全过程管理服务

       不动产统一登记信息在城市规划、建设、运行管理过程中发挥着重要的作用,平台以国土不动产登记信息化带动智慧城市时空信息云平台建设,智慧城市的建(构)筑物数据库可以与不动产登记房屋数据库实现数据整合与共享;将国土监管扩展为城市空间监管,从而促进城市规划、建设与运行全过程管理,支持新型城镇化。



编辑:湖北金拓维